Un diagnostic gaz pour les biens immobiliers dont l’installation de gaz date de plus de 15 ans
Lors de la mise en vente ou en location d’un bien immobilier, le propriétaire doit faire réaliser certains diagnostics immobiliers afin d’informer le futur propriétaire ou locataire de l’état du logement.
Pour ce qui est des biens à louer, la loi entre en vigueur à compter de juillet 2017, d’abord pour les logements en immeuble dont la construction a été autorisée avant janvier 1975 puis, dès le 1er janvier 2018, pour toutes les habitations.
Si le bien est raccordé au gaz et que l’installation a été réalisée il y a plus de 15 ans, il est obligatoire de faire établir un diagnostic gaz par un professionnel, comme les diagnostiqueurs immobiliers certifiés I.CERT de la société IMMO EXPERT.
Ce dernier étudie avec précision l’état de l’installation visible, et rend ses conclusions, attestant ainsi de la conformité de l’installation de gaz avec les normes en vigueur.
Sachez qu’en cas de gravité avérée, l’expert peut décider de couper l’arrivée de gaz, mais cela est extrêmement rare.
Enfin, les professionnels émettent quelques recommandations sur les travaux éventuels à prévoir pour améliorer l’installation de gaz.
Mais ces travaux n’ont aucun caractère obligatoire.
